不動産鑑定士の深い知識と確かな経験により、不動産価格に関するトラブルの解決をサポートしていくことにより、お客様の幸せな未来創造に貢献していくことを経営理念としております。この強い思いとキーワードである「みらい」を社名に込めさせて頂きました。
福山・広島エリアに深く根ざし、ただ評価するだけではなく、お客様一人ひとりが抱える将来への不安や疑問にしっかりと寄り添い、安心感を持って明日へと進める包括的な解決を目指します。
「提供させて頂くサービスにより、一人でも多くの方々の不動産に関する不安等が解消されるように日々精進して参ります。」
— 代表鑑定士 河井 猛
National License
国家資格 不動産鑑定士
法的な証明が必要な場面や、親族間での適正価格の証明、紛争の未然防止など、鑑定士は多様な場面で活躍します。
公的評価と時価と乖離する可能性が高い場合は、対象不動産の特徴に即した鑑定手法を選択適用して、時価を証明します。
同族会社間の売買の場合は市場を通さないことから、価格の妥当性を証明するために報告書が必要な場面があります。
地代や家賃を巡る交渉、訴訟の場合には、適正な賃料を証明するために報告書の作成が可能です。
遺産分割や財産分与の場合には適正な時価を基に分割を行うことにより、トラブルを未然に防止することも出来ます。
確かな知見、豊富な実績、反映された専門士業とのシームレスなネットワークを誇ります。
不動産鑑定士は、公平妥当な態度を保持し、専門職業家としての注意を払うことが強く求められております。 当事務所では、単なる不動産取引の視点だけでなく、宅地建物取引士にはない「路線価・固定資産税等の課税評価の実績」から、課税の仕組みそのものを深く踏まえた精緻な意見を提供できる点に確固たる強みを持っています。
公平中立な姿勢
鑑定士ならではの専門性を活かした誠実な業務
評価実績が多く、多種多様な不動産に対応してきた経験豊富な不動産鑑定士が直接担当いたします。 大型商業施設、ホテル、ゴルフ場、老人福祉施設、借地権付建物、底地など、特殊かつ難易度の高い不動産の評価実績も非常に豊富にあり、いかなる複雑な案件であっても迅速・的確に対応いたします。
多様な実績
大型施設・借地権などの特殊評価もお任せください
私たちは日常の鑑定評価業務を通じ、弁護士・司法書士・公認会計士・税理士・不動産コンサルタントなどの各専門家と緊密に連携をとっています。 そのため、不動産に関する法的な側面、税務的な側面からの手厚いバックアップが包括的に可能です。また、ご要望があれば、信頼できる各分野の専門家をご紹介することも可能です。
ワンストップ体制
各分野の一流の専門家と深く連携
どのような複雑な権利関係の土地であっても、適切な鑑定評価書や調査報告書を作成いたします。お見積もりや事前相談は無料でお受けしております。どうぞ安心してお気軽にお問い合わせください。
FLOW
まずはお気軽にお電話またはメールにてご相談ください。不動産に関するお悩み事、鑑定評価の目的などを詳しくお伺いいたします。
ご相談内容を元に、最適な調査方法、お見積もり金額、スケジュールについて詳細なご提案をさせていただきます。ここまでは無料です。
正式なご依頼をいただいた後、対象不動産の現地調査のほか、法規制や取引事例などの役所・公的機関への入念な調査を実施いたします。
評価の算出プロセスの途中で、現在までの調査進捗および概算評価の方向性についてお客様へ丁寧に中間報告をおこないます。
最終的な適正時価を証明する、公的・法的に完全に通用する「不動産鑑定評価書」を発行し、成果品をお届けいたします。
Representative Appraiser
昭和52年10月生まれ
広島大学附属高等学校 卒業
関西大学商学部 卒業
大学を卒業後、2003年に不動産鑑定士試験に合格。大手不動産鑑定会社において多種多様な実務経験を積み、独立いたしました。郡部の土地評価から都心部の大型商業施設の評価のほか、借地権付建物、底地、賃料評価など幅広い業務に従事してまいりました。
これまで培った鑑定評価の専門知識と豊富な経験をフルに活かし、現在は一般社団法人はなまる相続、および一般社団法人ひろしま相続・不動産ホットラインにも所属。
弁護士・司法書士・公認会計士・税理士・不動産コンサルタントなど他の強力な専門家との連携を密に行いながら、個人の資産取得・売却、相続等に関する複雑な各種相談にも幅広くワンストップで対応しております。地域の皆様に最も信頼される、身近で誠実なパートナーとして全力でサポートいたします。
不動産鑑定評価、価格等調査に関するお悩みなど、お気軽にご相談ください。
折り返し担当鑑定士よりご連絡させていただきます。
